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《馬鞍山市2013—2017年棚戶區改造規劃》出爐——馬鞍山今年將改造2萬戶棚戶區[推薦]
[作者:主編  轉貼自:本站原創  點擊數:23182  更新時間:2014年4月9日]

《馬鞍山市2013—2017年棚戶區改造規劃》正式出爐。馬鞍山市政府辦印發了《關于加快馬鞍山市棚戶區改造工作的意見》(馬政辦〔201416)。意見提出,在2013—2017年五年時間內,馬鞍山將完成74971戶城市棚戶區的改造任務。建設安置房74971套,建設面積679萬平方米,總投資為238億元。

  馬鞍山今年將改造城市棚戶區2萬戶,拆遷面積約182萬平方米。其中,集中成片棚戶區6195戶,非集中成片棚戶區106戶,城中村13699戶。建設安置房2萬套,建設面積184萬平方米,投資65億元。

  2013年,馬鞍山已改造棚戶區11816戶。其中,集中成片棚戶區3788戶,非集中成片棚戶區133戶,城中村7895戶。22個安置房項目已全部開工建設,建設面積106萬平方米,投入資金37億元。

  馬鞍山將建棚戶區改造市級融資平臺。為切實做好全市棚戶區改造工作,著力解決棚戶區居民居住條件,馬鞍山將組建棚戶區改造市級融資平臺,受縣區政府自愿委托,統一向國家開發銀行申請中長期貸款,支持棚戶區改造;規范政府融資平臺監管,做實做優政府融資平臺,優先保障棚戶區改造和保障性住房項目融資需求;支持符合規定的政府融資平臺公司、承擔棚戶區改造項目的企業發行企業債券或中期票據,專項用于棚戶區改造項目。同時,馬鞍山還將發揮市場機制作用,采取項目選址適當從優、規劃條件適當放寬等政策措施,引導和調動房地產開發企業積極參與棚戶區改造;積極運用限房價、競地價定設計、競房價等方式配建、代建、定向回購棚戶區改造安置住房。

  馬鞍山對棚戶區改造項目,免征城市基礎設施配套費等各種行政事業性收費和政府基金,嚴格按照《馬鞍山市建設項目收費目錄》規定,落實減免政策;對棚戶區改造涉及的城鎮土地使用稅、土地增值稅、印花稅、契稅等,嚴格按規定落實減免優惠政策。

  棚戶區居民可自主選擇實物安置或貨幣補償。棚戶區改造將實行實物安置和貨幣補償相結合,由棚戶區居民自愿選擇;對經濟困難、無力購買安置住房的棚戶區居民,可通過提供租賃型保障房等方式滿足居民基本居住需求,或在符合有關政策規定的條件下,將其納入當地住房保障體系中統籌解決。


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